מחשבון משכנתא לא מה שחשבתם!
מחשבון משכנתא לא מה שחשבתם?! חובה לקרוא לפני קבלת החלטות
הדבר הראשון אשר מחפש רוכש הדירה ולוקח המשכנתא הוא – "כמה יצא לי להחזיר כל חודש?" ואחר כך גם מעניין אותו על הדרך "לכמה שנים זה יוצא?"
על הצורך הזה כל מחשבוני המשכנתא הקיימים באינטרנט ובבנקים נותנים מענה, הבעיה מתחילה כאשר רוב האנשים מסתפקים בתשובה זו ואינם מודעים לעלות האמיתית של המשכנתא לאורך חייה ולא פחות חשוב מזה אינם מודעים לכמה ההחזר החודשי צפוי לעלות להם לאורך השנים. המחשבונים בבנקים למשכנתאות וגם רובם המוחלט של מחשבוני המשכנתא באינטרנט, אינם נותנים מענה ללקוחות כמה באמת הם ישלמו על המשכנתא לאורך חייה ומסתפקים בתשובה כי ההחזר החודשי יעלה מידי פעם בכמה שקלים. חישוב פשוט ומהיר לדוגמא באתר משכנתא מאסטר מראה כי על משכנתא של 500,000 ש"ח ל-20 שנים יכול להיות הבדל של 200,000 ש"ח! לאורך חיי המשכנתא בתוצאה בין מחשבון שלוקח בחשבון חישובי שינויי מדד וריבית עתידיים לבין מחשבונים שאינם מראים חישובים אלו. אין ספק שנתון כזה אינו עניין של מה בכך שצריך להעלים או להתעלם ממנו בבנק או בכל חישוב אחר שאנו עושים כאשר אנו לוקחים משכנתא. לכן אל תסתפקו רק בתוצאה של ההחזר החודשי הראשון שתשלמו ובדקו עם יועץ המשכנתאות שלכם מה הצפי לעלייה בהחזר החודשי לאורך השנים וכמה המשכנתא באמת צפויה לעלות לכם.
רוצים לדעת מה הריביות המקובלות היום בבנקים למשכנתאות? היכנסו לטבלת הריביות המתעדכנת באתר באופן שוטף ובדקו.
רוצים ייעוץ משכנתא מקצועי ואובייקטיבי של יועץ משכנתאות מומלץ על ידי משכנתא מאסטר? השאירו לנו פרטים כאן ויועץ משכנתא יחזור אליכם בהקדם, ייעוץ משכנתא ראשוני ללא עלות וללא התחייבות.
